Veenakker 33, Beilen

Deze goed onderhouden TWEE ONDER ÉÉN KAPWONING met slaap- en badkamer op de begane grond, ligt nabij het centrum van Beilen. Deze woning is gebouwd in 1990, betreft een kwalitatief goede woning en is keurig onderhouden. De woning is uitgevoerd met aangebouwde stenen garage en heeft een achtertuin op het westen.

Beilen heeft een tal van voorzieningen, zoals supermarkten, basisscholen, voortgezet onderwijs en (sport)verenigingen. Het zwembad 'De Peppel' en het NS-station liggen op de hoek! Op fietsafstand ligt de recreatieplas Terhorst en het nationale park het Dwingelerveld. Door de ligging aan de A28 en N381 Emmen-Drachten kent het dorp een prima ontsluiting.

BEGANE GROND:
Entree in hal met toilet en trapopgang. De woonkamer (ca. 28m2) heeft lichtinval van twee zijdes. De dichte keuken (ca.8m2) is keurig uitgevoerd en voorzien van koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken is een bijkeuken bereikbaar met aansluiting voor het witgoed. De woning is levensloopbestendig met een slaapkamer (c. 11m2) en badkamer op de begane grond. De badkamer heeft een douche en vaste wastafel.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met aan beide zijdes een slaapkamer (ca. 11m2 en ca. 9m2). Vanaf de overloop is een vaste kast bereikbaar, deze ruimte is ook uitermate geschikt voor de realisatie van een tweede toilet en/of badkamer. Onder de schuine kap zit volop bergruimte. De hoogtes in de slaapkamer hebben een ruimtelijk effect.

TUIN
De tuin op het westen geeft voldoende privacy. In de tuin is een houten berging geplaatst.

GARAGE
De garage (ca. 19m2) is voorzien van elektra. De kap van de woning en het platte dak van de garage zijn beide geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen.

STERKE PUNTEN:
- De woning is goed onderhouden;
- In 2022 is de buitenzijde nog geheel geschilderd door een erkend schildersbedrijf;
- Vloerverwarming aanwezig in hal, keuken, bijkeuken en toilet;
- De woning is voorzien van waterontharder;
- Ruime achtertuin met voldoende privacy;
- Gehele woonprogramma op de begane grond;
- Volledig geïsoleerd, het dak is uitermate geschikt voor zonnepanelen;
- Prima ligging nabij voorzieningen als winkels, station, zwembad, sportvoorzieningen en recreatiegebieden.